Внутренняя отделка: цены и прайсы 2019.

[Виктор Матвийчук]

Работал как-то 5 лет назад в ЖК-Парк Авеню....Там при ремонте квартиры ,приходит инженер и проводит инструктаж.
Короче,нельзя даже штробить,НИГде...А электрику, и сантехнику принимает местные власти..Все должно быть сделано по электробиблии...
Мотивировали тем,что если Все будут делать как хотят,будут страдать Все...Если будет гореть квартира от электрики ,значит соседние квартиры будут страдать тоже....Логично,уважаю...

Отправлено спустя 49 минут 17 секунд:
вот так, работают люди...

https://www.youtube.com/watch?v=kvoyk3NK4Ts

[Rem-prof]

ИМХО, во всём должен быть здравый смысл. Например мы, никогда, совсем никогда (хватило одного привода в полицию ) не штробим веет каналы; не сносим капитальные стены и тд...
Но при этом, при правильном укреплении и нормальном демонтаже, не гнушаемся прорезать дверные проёмы в капитальных стенах

[Игорь Зарудный]

Блять, а без "экспертизы", "разрешений" и "проекта" - это вообще все 100% незаконный джамшутинг и вредительство, не?

И зачем так громко блякать?
Есть жилищный кодекс, в нем кажись написано что капитальные стены, воздуховоды, и еще какую то ху... нех. трогать. А так же увеличивать жил. площадь за счет кухни и с\у. А вот с\у за счет коридора можно увеличивать. Кажись так.

[Вольт-Ампер]

кажись написано...

А надо точно узнать. Где и что написано.

...что капитальные стены, воздуховоды, и еще какую то ху... нех. трогать.

Кому именно нельзя? :)

[Вольт-Ампер]

Прикольно будет (не говорю "если") когда повторится 1977г. или 1986г. землетрясение, посмотреть в фактах - можно ли было "згiдно свого хлопського розуму" кроить многоэтажки или таки нет. :))

[Комфорт-люкс]

кажись написано...

А надо точно узнать. Где и что написано.

...что капитальные стены, воздуховоды, и еще какую то ху... нех. трогать.

Кому именно нельзя? :)

Тому кто хочет жить спокойно!

[Игорь Зарудный]

Статья 152. Порядок проведения переоборудования и перепланировки жилого дома (квартиры), принадлежащего гражданину

1. Ст. 152 ЖК устанавливает, что обязательным условием проведения переоборудования и перепланировки жилых домов (квартир), находящихся в частной собственности, является получение разрешения на это исполнительного комитета местного совета депутатов.

Понятие переоборудование и перепланировку определены в Правилах содержания жилых домов и придомовых территорий.

Переоборудование - устройство в отдельных квартирах многоквартирных домов индивидуального отопления и другого инженерного оборудования, перенос нагревательных, сантехнических и газовых приборов, устройство и переоборудование туалетов, ванных комнат, вентиляционных каналов. Перепланировка - к элементам перепланировки жилых помещений относятся: перенос и разборка перегородок, перенос и устройство дверных проемов, устройство и переоборудование тамбуров, пристройка балконов на уровне первых этажей многоэтажных домов.

Учитывая, что указанные Правила в основном регулируются отношения с участием субъектов, на балансе которых находятся многоквартирные жилые дома, приведенные определения могут касаться переоборудование и перепланировку жилья его частным собственником лишь в той мере, в какой это не противоречит сущности данных отношений.

2. Правовые последствия осуществления переоборудования и перепланировки жилья, находящегося в частной собственности, определенные ст. 376 ГК, согласно ч. 2 которой лицо, которое осуществило или осуществляет самовольное строительство недвижимого имущества, не приобретает право собственности на него.

При рассмотрении данного вопроса также следует учитывать положения Инструкции о порядке проведения технической инвентаризации объектов недвижимого имущества, утвержденной приказом Государственного комитета строительства, архитектуры и жилищной политики Украины от 24 мая 2001 г. N 127.

Согласно пункту 3.2 Инструкции не относятся к самовольному строительству:

1) при строительстве домов усадебного типа - возведение на земельном участке временных зданий (навесов, палаток, киосков, накрытия, летних душевых, теплиц, покрытых полиэтиленовой пленкой, сооружений и т. п.), не требующих выполнения работ по устройству фундаментов; перестановка оборудования в пределах предназначенных помещений; устройство или закрытие дверных или оконных проемов, увеличение или уменьшение площадей за счет демонтажа или устройства перегородок, кладовых, сноса печей и печек; перепланировки, не связанные с изменениями (увеличение или уменьшение) жилой или вспомогательной площадей;

2) в квартирах (многоэтажных домах) - перепланировки, не связанные с изменениями (увеличение или уменьшение) жилой или вспомогательной площадей, без нарушения несущих конструкций, увеличение жилой или вспомогательной площадей за счет демонтажа перегородок, кладовых, сноса печей, каминов и печек , остекление балконов, лоджий, устройство дверных проемов во внутренних некапитальных стенах; перестановка в пределах предназначенных помещений, оборудования;

3) текущий ремонт зданий и сооружений без изменения назначения помещений;

4) замена материала стен домов усадебного типа, зданий без увеличения размера фундамента или этажности (допустимое отклонение площади 5%).

Из этой нормы следует, что проведение вышеуказанных работ не требует получения разрешения исполкома местного совета или любого другого разрешения органов государственной власти или местного самоуправления.

[ТЕХ-ИН-БУД]

То что касается железобетона то там действительно есть в каком то из нормативов ( в каком не помню а лопатить сейчас лень) что демонтажные работы такие как вырубка проемов и отверстий проводить только без ударным методом но это относится только к железобетону и не имеет ни каких поправок на то в каких зданиях и сооружениях производятся данные работы.

[Игорь Зарудный]

Статья 177. Обязанности граждан по обеспечению сохранности жилых домов
Граждане обязаны обеспечивать сохранность жилых помещений, бережно относиться к санитарно-техническому и другому оборудованию, к объектам благоустройства, соблюдать правила содержания жилого дома и придомовой территории, правил пожарной безопасности, соблюдать чистоту и порядок в подъездах, кабинах лифтов, на лестничных клетках и в других местах общего пользования...
Если необходимость в проведении внутриквартирного текущего ремонта вызванная повреждением частей дома, инженерного оборудования или связанная с капитальным ремонтом дома или его конструктивных частей, этот ремонт осуществляется наймодателем (жилищно-строительным кооперативом) или за его счет.
Перечень работ, которые относятся к внутриквартирного текущему ремонту, устанавливается правилами пользования жилыми помещениями, содержания жилого дома (квартиры) и придомовой территории и Типовым договором найма жилого помещения.

Статья 190. Возмещение ущерба, причиненного жилищному фонду
Предприятия, учреждения, организации, а также граждане, которые причинили ущерб жилым домам, жилым помещением, инженерному оборудованию, объектам благоустройства и зеленым насаждениям на прилегающих к домам участках, обязаны возместить причиненный ущерб.
Служебные лица и другие работники, по вине которых предприятия, учреждения, организации имели расходы, связанные с возмещением ущерба, несут материальную ответственность в установленном порядке.

[Вольт-Ампер]

Игорь Васильевич, вот нафига эта здесь простыня?
Можно просто процитировать абзац про отбойники и указать шифр документа?

только без ударным методом...

Надо блин отыскать пруф. :)
Интересно ведь!