Отделка дома (Киев)

Дом 270 м2, 3 этажа. Нужно
1 Залить 3 этажа теплых полов(песок возле дома, цемент в доме). Включает раскладку контуров и подключение их к гребенке.

2 Обложить плиткой 2 санузла
3. Утеплить крышу изнутри(монгтажная пена + ЭППС + обшить ОСБ)

4. Послетилть линолиум + плинтуса

5. Наружная штукатурка и покраска(поштукатурен первый этаж но цоколь надо переделать)

6. Потолок первого этажа зашить гипсокартоном.

7. Залить пару бетонных колон в доме(подготовлена опалубка и частично связана арматура)

Внутренние стены поштукатурены и пошпаклеваны почти все, но нужно закончить и покрасить.

Не учтены какието мелочи которые вылезут по ходу. Но идея в том чтобы дом был доведен до жилого состояния, т е под ключ.
Метрами не считаю. Рассчитваю на бюджет 150 тыс грн. Частичный аванс не ранее выполения кокогото ощутимого объема работ - сделали на 50, получили аванс на 15. Полный рассчет после завешения работ. И никак иначе. Погрузки, разгрузки, переставить лопату с одно угла в другой, ведро поднять, ведро опустить - это все входит в смету и отдельно не оплачивается. Основная часть материалов(цемент и штукарутка и плитка уже в доме - потребуется еще носить песок)
Будут дополнительные работы у соседа по кровле и отделке за дополнительный бюджет который согласуйется перед началом всех работ и войдет в итоговую смету.
Бригады из Ровно просьба не беспокоить кроме случаев наличия хорошей рекомендации