Необходимо подшпаклевать потбантом стены и газоблока и потолок из гипсокартон.
две комнаты по 12 метров. В одной перекрутить гипс, и в обоих подшпаклевать и покрасить.
одну комнату зашпаклевать ротбаниом.
В двух сделать откосы.
плюс положить плитку 12 метров.