Нужно качественно утеплить застекленный "француз" (сделан вынос по полу) - варианты рассматриваются: ватой, пенопластом, экструдированным пенополистиролом.
Потолок- герметизация,обесшумливание, мембрана, утеплить, чтобы не собирался конденсат(!), заделать стыки, подготовить поверхность под обои/покраску- допускаю установку влагостойкой гипсокартонной плиты. Под сушилку прикрепить деревянные (с пропиткой от влаги, грибка) бруски- желательно из дуба, лиственницы.
Пол- герметизация, изоляция, утеплить, лаги (с пропиткой), сверху влагостойкие OSB-3 плиты не менее 12мм/15мм ОБЯЗАТЕЛЬНО в 2 слоя(!), ПОЛНОСТЬЮ проклеенные паркетным клеем типа КС с фиксацией саморезами, верхний слой в стыке заделать акриловой шпаклевкой по дереву НЕ БЕЛОЙ (!), поверхность выровнять.
Стена- откосы (с уголками ПВХ) вокруг балконного блока, уложить ряд кирпича 1,5м под подоконник, утеплить ЭППС/стиродуром 40мм, наложить сетку, заштукатурить под обои/покраску, прикрепить деревянные основы под светильник и фиксатор сушилки.
