Совмещение балкона или лоджии с кухней и жилым помещением

При объединении кухни или жилого помещения с лоджией или балконом (остекленным) необходимо выполнять с письменного разрешения Управляющей компании и после выполнения работ оформить перепланировку в БТИ. В связи с изменением планировки квартиры меняется размер жилой и отапливаемой площади.

При объединении кухни с лоджией выполнены мероприятия по утеплению парапета под окном, торцевые стены, пол и потолок, установлен пятикамерный оконный блок с енергосберегающими стеклопакетами, перенесен радиатор под окно, установлен терморегулятор с WIFI

До отделочных работ, после сухой штукатурки, лоджия с кухней имели такой вид

Проем был закрыт м/п дверью для выхода на балкон, не остекленный. Для выполнения работ было получено письменное согласование от Управляющей компании объединение помещений

В результате перепланировки получилось идеальное рабочее место

Остекление балкона выполнено по утвержденной Застройщиком схеме пятикамерным профилем с энергосберегающим 2-х камерным стеклопакетом

Вторую половину новой комнаты заполнил будуар.

Конструкция простенка под окном утеплена согласно теплотехническому расчету. Стены выполнены ГКЛ, полная изоляция (тепло, гидро) примыкания обеспечивает минимальные теплопотери, температура воздуха в объединенном помещении стабильная во всех зонах. Внутрипольное отопление отсутствует.