Услуги технадзора в г. Киев

Услуги технического надзора

По законодательству технический надзор в строительстве в Украине – обязательное условие при капитальном строительстве или ремонте объектов. Информация актуальна на 2024 г. Этой деятельностью могут заниматься как специализированные фирмы, так и частные предприниматели, которые получили соответствующий сертификат.

Зачастую застройщики не могут самостоятельно контролировать процесс постройки из-за недостатка времени или некомпетентности в данном вопросе. На помощь в данном случае придет квалифицированный специалист, который предоставит услуги по технадзору.  Он проконтролирует строительные и монтажные работы, расход стройматериалов, проверит сдачу объекта в соответствии с проектной документацией.

В стоимость услуг специалиста, который проводит технический надзор, входят такие обязанности:

1. Проведение проверки. В ходе застраивания он проверяет наличие документов, которые подтверждают качество материалов и используемого оборудования; соответствие сметы и расхода стройматериалов. По окончании – проверяет выполнение строительных работ согласно требованиям ГОСТ; точность исполнения подрядчиком указаний соответствующих инстанций.

2. Учёт и оценка выполненных работ. Следит за качеством их выполнения и оплатой со стороны заказчика. Проверяет с подрядчиком результат уже законченных этапов стройки.

3. Оформление документации. Составляет акты выполненных строительных работ, протоколы комиссий, которые принимают объект.

Ко всему прочему, представитель технического надзора в строительстве в Украине имеет право на приостановление строительных работ, что проводятся, в таких случаях:

- не вовремя проведены и запротоколированы скрытые работы;

- опасность деформации или обвала здания из-за несоблюдения технологий.

Стоимость технического надзора строительства

Стоимость услуг технадзора напрямую зависит от сроков проводимых работ, и оплачиваются помесячно. В базовую цену входит посещение строительной площадки 12 раз за месяц, ведение необходимой документации, расхода на транспорт до 20 км и налоги. Точную сумму инженер-специалист назовет только после осмотра объекта.

Есть ряд факторов, которые влияют на стоимость услуг технического надзора:

- сроки строительства – при их уменьшении, цена увеличивается;

- вид здания – жилое стоит дороже, чем офисное;

- объём строительства – если помещение больше 500 м2, то дополнительно оплачивается привлечение ещё одного инженера;

- удалённость стройки – включаются дополнительные транспортные расходы;

- недоработанный проект здания или отсутствие авторского надзора;

- низкий профессиональный уровень подрядной бригады;

- отсутствие руководителя.

На нашем сайте профессиональные инженеры предлагают комплексные услуги по ведению технического надзора на вашем строительстве. Они беспристрастно проверят ход выполнения работ, дадут рекомендации по устранению недочётов, вовремя сдадут документацию, помогут в экономии вашего времени и средств.