Оздоблювальні роботи (Київ)

Тендер на виконання комплексу будівельно-монтажних робіт

Об єкт: Квартира в новобудові

Локація: м. Київ, Печерський район

Загальна площа: 215 м (по підлозі)

Поверх: 4 поверх

Логістика та умови: Прямий зручний під їзд до будівлі, наявний робочий вантажний ліфт.

Стан об єкта на сьогодні: Повністю готовий до старту робіт. Усі інженерні комунікації змонтовано та розведено (сантехніка, опалення, вентиляція, електрика, слабострумні мережі).

Забезпечення матеріалами: Матеріали на 100% надає замовник.

Перспектива співпраці: У разі якісного та своєчасного виконання робіт виконавець матиме пріоритетне право на наступний етап фінішні оздоблювальні роботи (малярні роботи: стіни, стеля, ніші, відкоси).

Обсяг робіт

1. Гіпсокартонні роботи (ГКП):

Монтаж гіпсокартонних стель згідно з дизайн-проєктом.

Формування складних вузлів та конструкцій: ніші під магнітні/врізні трекові світильники, інтеграція прихованого LED-підсвічування та дифузорів вентиляції.

Монтаж профілю тіньового шва по периметру стель.

Зашивання інженерних ніш, комунікацій, стояків та сантехнічних інсталяцій.

Формування віконних і дверних відкосів із ГКП.

2. Влаштування підлог та гідроізоляція:

Влаштування цементно-піщаної стяжки товщиною 80 мм (у санвузлах та окремих приміщеннях квартири згідно з проєктом).

Влаштування обмазувальної гідроізоляції в санвузлах (із проклеюванням гідроізоляційних стрічок на стиках підлога-стіна та ізоляцією трапів/виводів).

Влаштування самовирівнюючої наливної підлоги під фінішне покриття.

3. Логістичні та супутні роботи (оплачуються окремо):

Розвантаження та підйом матеріалів: здійснюється силами підрядника (прямий під їзд, вантажний ліфт, 4 поверх).

Клінінг та поводження зі сміттям: обов язкове підтримання чистоти в квартирі та місцях загального користування (МОП) після розвантаження матеріалів, збір і пакування будівельного сміття, підтримання порядку на об єкті та організація його вивезення/спуску.

Вимоги до підрядника

Досвід роботи з преміальними дизайн-проєктами високої складності (ідеальна геометрія, монтаж тіньових профілів, трекових систем та вентрешіток).

Наявність власного повного комплекту професійного інструменту (лазерні системи, пилососи тощо).

Дотримання технологічних карт (Knauf або аналоги) та норм ДБН.

Дотримання правил новобудови (графік шумних робіт, чистота в під їзді та ліфті).