Ремонт квартири (Київ)

Технічне завдання на виконання ремонтно-будівельних робіт

1. Загальні вимоги

• Усі роботи виконуються відповідно до діючих будівельних норм та стандартів України (ДБН, ДСТУ).
• Використовуються матеріали сертифікованої якості.
• Точність розмірів і рівнів перевіряється лазерними приладами.
• Перед початком робіт узгоджується графік виконання та порядок доступу до приміщення.

2. Плиточні роботи

• Укладання плитки на підлогу площа 13,75 м .
  • Основа: вирівняна, з гідроізоляцією.
  • Використати клей відповідного класу (С1/С2).
  • Шви 2 3 мм, заповнені якісною затиркою.
• Укладання плитки на стіни площа 23 м .
  • Поверхня має бути підготовлена та загрунтована.
  • Укладання за рівнем, контроль вертикалі.
  • Використати хрестики/СВП для точності швів.

3. Малярні роботи

• Підготовка гіпсокартонної стелі під фарбування/шпалери 44 м .
• Підготовка гіпсокартонних стін 90 м .
  • Включає: шпаклювання, шліфування, ґрунтування.
  • Поверхні повинні бути готовими під фінішне покриття (фарба чи шпалери).

4. Монтаж гіпсокартону

• На стіну 45 м .
• На стелю 44 м .
• Перегородки (двосторонні) 24,86 м .
  • Металевий каркас із профілю.
  • Обшивка ГКЛ 12,5 мм у два шари (за потреби).
  • Виконати стики із армуванням та шпаклюванням.

5. Чорнові роботи по підлозі

• Заливка самовирівнювальною сумішшю 45 м .
• Цементно-піщана стяжка (до 5 см) 45 м .
  • Виконати маяки, армування (при необхідності).
  • Контроль рівня 2 мм.

6. Підлогове покриття

• Укладання паркетної дошки (на клей) 30,68 м .
  • Виконати підкладку (грунтовка, гідроізоляція).
  • Монтаж із дотриманням температурно-вологісного режиму

7. Електромонтажні роботи

• Заміна електропроводки у 2-кімнатній квартирі (комплекс) 1 шт.
  • Повна заміна кабелів, встановлення автоматів, розеток, вимикачів.
  • Всі роботи виконати з урахуванням навантаження та норм безпеки.

8. Сантехнічні роботи

• Точки холодної води 6 шт.
• Точки гарячої води 4 шт.
• Точки каналізації 3 шт.
• Монтаж колектора 1 шт.
• Установка інсталяції 1 шт.
• Монтаж трапа 1 шт.
• Установка фільтра (осмос) 1 шт.
  • Виконати герметичність з єднань.
  • Використати сертифіковані матеріали.
• 9. Монтаж дверей
• Установка міжкімнатних дверей 4 шт.
  • Включає монтаж направляючих коробки, встановлення лиштви.

10. Фінансові умови

• Загальна вартість робіт 199 951 грн (згідно кошторису) .
• Оплата поетапна: після завершення кожного блоку робіт.
• Можливі зміни ціни при корекції обсягів узгоджуються додатково.